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光谷就该“崭板子”?武昌就得怀旧?让钻石之光点亮旧城
2019-11-01 18:56:16

当一座衰败的城市被一座崭新的高架桥穿过时,它就像一个青少年一样重生了。

——微博网民在舞台中央聚集灯光照耀武汉民间歌手冯翔。前奏响起,叙述者是毕业于武汉一中的央视著名演讲者撒贝宁。我记忆中的武汉总是交通繁忙。在上世纪八九十年代,住在长江以南的人,必须穿过汉口才能买到重要的东西,大部分是六座桥。六都大桥附近有许多美味的老字号。老通城的豆皮和蔡林佶的热干面是武汉雅倩的首选。但那时,我每天都穿过汉口和万科六都大桥,只是为了见那个女同学...他有故事的女同学和他的小朋友在一起度过了一段快乐的时光。蹦跳橡皮筋、抽水、踢钥匙、跳房子、玩弹珠、滚动铁环、打蟋蟀、拍摄外国电影...六座桥不见了。

六座桥不见了。……

示意图和声音,冯翔轻声而略带伤感的重复念叨着。六座桥,不见了;登机桥,丢失;胜利桥,不见了;

丁字桥不见了。……

当这些“桥梁”消失后,我们的青春就不会回来了。当这些“桥梁”消失后,我们的中年将走向何方?

这座古城和村庄过去破旧、矮小、狭窄。二十年前,我们没有今天多愁善感。我家一直住在汉口六都大桥的常棣街。一个五口之家挤进了两个不到10平方米的小黑屋。一楼的三个家庭共用一个5平方的厨房。如果“方便”,他们只能去外面的公共厕所。张崇礼是武昌丁字桥黄章新村的村民。作为吴国的合同工,他只能享受一些小福利,如制冷和制热。分割房子是不可想象的。小张、他的父母和两个姐妹挤在“村”里破旧的房子里,每天踩着田庚子克去上班。迎接新老是上一代人的迫切愿望。只要是新房子,只要能造得更大,甚至天涯海角都愿意。常棣街被拆除了。我家被分配到古田二路的房子里,一家人幸福地搬到了他们的新房子里。张崇礼也被分配到工厂的职工宿舍。虽然是四个人的宿舍,小张因为整洁的高低床和白色的墙壁,几个晚上都睡不着。一个"旧城建设"说,在搬迁期间,人们并不期望一夜之间变得富有,所以他们不得不改日换地。但是凯伦是一种非常奇怪的动物。几年后,每一个瘫在床上的家庭都必须回到常棣街去看一看。这家人不得不用轮椅推着她穿过陌生的街道。几天后,每个家庭都平静地死去。同样,小张经常站在吴国丁字桥宿舍的窗户前,看着他曾经鄙视的“乡下”。

万科是首批参与席卷武汉的旧城改造浪潮的开发商之一。2006年,武昌徐东润园是万科第一个进入中心城市的项目,也是万科第一次介入旧城改造。"万科不仅仅是为了旧城的更新而推倒重来."周伟回忆道。创一山策景观公司设计大师周伟当年亲自参与万科润园景观设计。万科润源位于517工厂,以前是中国重要的精密仪器制造厂。工厂里有近800棵近50年的本土树木。

周伟万科润园设计手稿周伟说,万科对润园的“定义”是在树中间种一栋房子。所有的大树都被保留了下来,别墅被安排在树的中间,包括游泳池、阳台,甚至是一座铁山的建筑。"万科在那个大拆迁大建设的时代尽了最大努力保持它."周伟说润远听到这个名字时更安静、更潮湿。十多年前,人们为驶进老城的推土机欢呼。十多年前,他们怀疑仍处于旧状态的“废金属”。然而,万科保护旧城改造的方式直接触及了人们内心最柔软的部分。有些人怀旧,有些人是新的。2010年,万科投资300亿元,一举拿下10多块土地,成为汉口旧城改造的最大主力军。面对城市中被拆成“大片白色土地”的村庄,万科仍然注重其原有的“外观”,让“旧土地”上生长的“新产品”沿袭原有的纹理和标志。

在汉口的传说中,万科让新房子“长高”,为住宅区腾出更多的绿地,让老人和孩子拥有和过去一样的交流空间。“园林建设第一”,在移交房屋时,让业主看到鲜活的生命绽放。鉴于原村的“缺陷”,万科设立了学校和商场,真正将原村与现在的城市融为一体。

万科汉口传奇崛起衰落的古城

旧城改造的关键在于新旧之间的平衡。十多年来,武汉人民生活在一个破败的城市里,渴望一个被一条街道隔开的新城市,但他们一次又一次地回首往事。今天的武汉人对"北、上、广、深武术"有自己的信心。虽然他们在繁忙的街道上打破了帽子,遮住了脸,但他们不愿意躲在小楼里形成一个整体,直接跳到新的线路上。

示意图显示城市的头部正在改变,经济正在加速发展。

这个民族很年轻,也面临着破旧的老城。这一次,武汉万科将存放了10多年的“大都市”产品引入武汉,并将其带到武昌的丁字桥。

北京万科国际贸易中心示意图;北京万科城79号;杭州万科城79号;

杭州万科新城1958;凭借“大都市”产品,万科在全球核心城市树立了新的质量基准。“都市区”如何面对武昌二环路旧城?被命名的万科新城如何挑战旧城?13年后,周伟再次来到武汉设计万科新城的景观。"武汉人直截了当、直接而热情."周伟说,武汉人性格的背景没有改变,但近年来,武汉人变得更加自信和坚定。因此,与万科润园的保留和隐蔽不同,万科新城的“定位”不再低调,应该光芒四射,应该意气风发,应该是一个全新的、崭新的、崭新的社区。城市界面是新的。在岭南路,一排整齐的竹栅栏将噪音与外界隔离开来。

示范区的广场上装饰着一颗精致的新钻石,晶莹剔透。它被抽象成时尚简洁的之字形,带有岩石、悬崖和山脉的轮廓。它由金属外壳构成,晚上会发光。

万科新城示范区的现实生活地图还包括山、谷、水、树等有意元素。蜿蜒的小路僻静,被树木覆盖,引人注目。在狭窄岭南路上,

在丁字桥的核心,万科新城的到来就像进入昏暗房间里一束闪闪发光的光线,四周形成鲜明的对比。这座古城突然有了新的温度。

万科新城示范区实景地图园林景观全新。万科新城旁边的城市街道相当凌乱,但离项目不远的是科技大学和南湖。因此,万科应该将人性之美和自然之美引入社区。

“借”好风景。因此,万科新都将把项目中的美景引入社区,成为一种新的景观。除了“借用”风景,一个人还应该擅长园林绿化。在项目的红线内,有一个狭长的三角形区域。万科决定把它建成一个街角公园,并将地块归还给城市,这样中心区域就可以焕然一新,恢复其应有的城市面貌。

万科的新城街角公园实景画借鉴了外面的风景,做了风景,做了花园里的风景。在社区内,万科新都将为未来的社区居民创造多层次的景观。从蜿蜒的礼仪大厅到生机勃勃的绿色山谷;

从充满活力的水森林到充满公园的杉木林和花溪;从社区前面的大钻石到私人花园的前厅。周伟说,万科新都会给你一种隐居的感觉,当你走进社区,当你回到家,这将是一个安静而生动的城市生活场景,你可以在这里安顿下来。

门厅花园进入房屋的效果图可能与实际情况不同。精美的装饰是新的。继万科金隅国际和万科运城之后,万科新城是万科新灰色标准的又一次升级。新的装饰标准实现了色彩价值和实用性的双向提升。智能全屋安防,钢木复合门,电子指纹门锁,提高安全指标;客人餐厅和卧室很温暖,这样老人和婴儿冬天可以赤脚走路,在家玩耍。整个房间配有双层中空低辐射玻璃,以隔绝外部噪音,确保您的睡眠环境。厨房的抽屉式水龙头和桌子下面的大单槽使得清洗非常方便。带开关的面板使得没有必要反复拉出小厨房电器。卫生间配有一个大型防烫恒温淋浴喷头,可以上下升降,恒温出水。淋浴间内拉淋浴地砖,以防止打滑并确保排水顺畅。旋转镜柜配有上下光带,可翻转,无死角,方便穿衣。

这个110㎡展厅的现实生活学校也是新的。除了万科在社区建的幼儿园,政府还计划在与万科新城街分开的空地上建一所九年制义务教育学校。未来,政府将推出一所与武罗路同名的知名小学。

旧城更新的关键是政府。万科的新城也依靠可见的手来获得辐射范围。“老五国”红砖宿舍原来所在的丁字桥给武汉的现代工业留下了深刻的印记。从丁字桥向北,纵向是由省政府、招商局、银泰和许多金融机构组成的政治经济动脉。从丁字桥到南面,是广阔的南湖和南湖生活区,连接着宇宙中心的三环路和光谷。然而,长期以来,丁字桥中的“断尾路”已经成为肠梗阻的发展方向。北堵,南堵,早晚高峰,30万南湖人只能靠岭南路、瑞安路和和平路三条“窄巷”,挤得动弹不得。幸运的是,政府介入了。2018年9月,丁字桥南路正式开工建设。一座双向四车道高架桥穿过地面,直行至熊楚大道。目前,丁字桥南路高架桥主体部分已经完成。一座曾经被道路建设“封锁”的水塔已经披上绿色外衣,脚手架也已经搭好。

政府官方网站和实施现场公布了水塔拆除和改善程度的真实情况,以澄清项目的相关参数。公民留言板截图

(城市规划局截图)

高架桥将一线与中南路、丁字桥、街道口、广谷等重点路段连接起来。一座桥南北飞行,堵塞道路,改变能源路径。未来,丁字桥板值得期待。如果我们再往前看,随着杨司港长江大桥即将通车,一个新的城市圈将正式“漆成圆形”。拟纳入的大型丁字桥路段将与以武罗路、新环路、平安路、丁字桥路、罗石路、地铁7号线(通车)、11号线(建设中)、12号线(建设中)和13号线(规划中)为代表的“三横三纵四轨”多维交通格局相协调。

示意图如果你只把丁字桥看作物理桥,

如果你只把丁字桥视为城市的交通枢纽,那你就大错特错了。最近,洪山区政府宣布了一项“大学城”计划。“加快建设中国一流大学城,努力打造大学创新带”。目前,洪山区已逐步形成环武大学、环华大学“创业特区”、环华大学“知识谷”、环华大学“中学谷”、环达大学“宝谷”和环盛农业科学院“城市副中心”的创新经济区。丁字桥已成为“大学城”的重要组成部分,成为大学创新经济带的知识山谷。丁字桥板块将承担更多核心功能,吸收更多优质资源,分享更多环路红利。万科的新城位于丁字桥的中心。万科的新城是大学城的邻居。

武汉理工大学实景地图

这是万科新城、长江、东湖和大学城的标签。这是大武汉的古老象征。当岁月褪去城市斑驳的痕迹,当星光折射出城市浪漫的夜空,一个愉快的演替,一个美丽的城市风景界面,一个国际化大都市的新江湖。旧的不会去,新的也不会去。未来已经到来。

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